Calendrier
Combien de temps dure une rénovation d'appartement ?
La durée d'une rénovation dépend de la surface, des lots et des autorisations. Mais elle ne devrait jamais être une surprise : voici où passe le temps, ce qui le fait déraper, et pourquoi le délai doit figurer dans le devis.
Mis à jour le 22 septembre 2026 · Lecture 5 min · Par Nicolas, MacroDans cet article
Les étapes d'une rénovation, dans l'ordre
| Étape | Ce qui s'y passe | Ce qui fait varier la durée |
|---|---|---|
| Premier échange et visite | Échange, visite, relevé, compréhension du bien | Votre disponibilité pour la visite |
| Estimation et conception | Estimation relue ensemble, puis plans et ambiances si vous le souhaitez | L'ampleur du réagencement, le nombre d'allers-retours |
| Choix de l'artisan et devis | Devis détaillé, validation point par point avec l'artisan, relecture avec vous, signature | Une seconde visite de l'artisan si le projet le demande |
| Commandes et préparation | Cuisine, menuiseries, carrelage : approvisionnements, déclaration en mairie si nécessaire | Les délais fournisseurs, l'accord de copropriété |
| Chantier | Démolition, réseaux, cloisons, sols, cuisine et salle de bain, peintures | La surface, le nombre de lots, les temps de séchage |
| Réception | Visite de réception, réserves, levée des réserves | Le nombre de réserves |
Une grande partie du temps se passe avant le premier coup de marteau, et c'est là que la plupart des projets prennent du retard. C'est aussi la partie sur laquelle nous sommes le plus réactifs.
Les phases du chantier, dans l'ordre
- Protection et démolition : dépose, évacuation, protection des parties communes.
- Réseaux : électricité, plomberie, évacuations, avant toute fermeture de mur ou de sol.
- Cloisons, plâtrerie, chapes, avec les temps de séchage incompressibles.
- Sols et carrelage.
- Cuisine, salle de bain, menuiseries, si les fournitures sont là.
- Peintures et finitions.
Chaque phase dépend de la précédente : un carreleur qui attend un plombier, c'est une semaine perdue pour tout le monde. Le planning unique et la réunion hebdomadaire servent à ça.
Ce qui allonge les délais
- Les autorisations de copropriété : une assemblée générale se tient une fois par an. Si votre projet touche aux parties communes, c'est la première chose à vérifier.
- Les approvisionnements : une cuisine sur mesure ou des menuiseries se commandent 6 à 10 semaines avant la pose. Les commander pendant le chantier, c'est l'arrêter.
- Les décisions tardives : changer un carrelage la veille de la pose coûte une semaine. Le descriptif des travaux sert à décider avant.
- Les découvertes : un plancher abîmé, un réseau hors norme. On ne les évite pas toutes, mais une bonne visite en détecte la plupart.
- Les artisans surchargés : d'où l'importance d'un planning signé et d'une présence garantie.
Chez Macro, le calendrier du chantier est inscrit dans le devis et l'artisan s'y engage contractuellement. Les commandes longues sont passées dès la signature. Voir la méthode.
En résumé. Le temps se perd avant le chantier (décisions, autorisations, approvisionnements) plus souvent que pendant. Un calendrier inscrit dans le devis, sur lequel l'artisan s'engage contractuellement, et des commandes passées à l'avance font la différence.